Neye Göre Çalışıyoruz ?
%100 Türk KMK-634 maddelerince çalışmaktayız
SHS Firması olarak, müşterilerimize; site, is hani, Apartman Yönetimi; gayrimenkul ve ev hizmetleri haricinde, ayrıca ve site ve apartman yöneticilerine danışmanlık vermekteyiz.
SHS firması olarak Alanımizda profesyonel ve en uygun maliyetli, kaliteli hizmeti sunan bir kuruluşuz.
Skandinavien Home Service firmamız, hizmet öncesi müşterilerimizin ihtiyaç analizlerini yaparak Profesyonel Apartman ve Site Yönetiminde verimli ve basariyi ciddi ölçüde katkı sağlayan, siteye ve bina yönetimlerine özel çözümler üretmekteyiz.
Haydi Tanışalım
Sizinle tanışmak istiyoruz
Hizmetlerimiz
Sizlerin Yorumları
Eski Site yönetimi firması ile çok sorun yaşıyorduk. Çok pahalı harcamalar yapıp bizi bunları ödemeye zorunlu tutuyorlardı. SHS ile çalışmaya başladık ve çok mutluyuz.
Leyla A.
Alanya
Şeffaf ve güvenilir bir şirket. Helene hanım site yönetiminde çok tecrübeli ve bilgili. Binamızın tüm yasal süreçlerini ve düzenini eksiksiz bir şekilde kurdular.
Mustafa Y.
Mahmutlar
Kendi yaşadığım binada yöneticiydim. Aidat toplayamıyorduk. Çok sorunlu ve zor bir süreçti. SHS ile çalışmaya başladık ve tüm aidatlar zamanında ödenmeye başladı. Düzen Sağlamayı başardık.
Ersin T.
Kargıcak
FAQ
-
SHS Site Yönetiminde Neler Yapar ?SHS YÖNETİM GÖREVLERİ: SHS, Türk mevzuatına göre kapıcı ile iş sözleşmesi yapar.(Kapıcı gereği varsa) SHS, Kapici/site görevlisine sitenin imkani dahilinde egitim ve gerekli sertifikalari almasina destek olur. SHS, kapıcının sigortasını (yapılmamışsa) başlatır. SHS, kapıcı için bir çalışma planı hazırlar (Eğer böyle bir çalışma programı yapılmamışsa ve buna ihtiyaç varsa.) SHS, havuz kimyasal firmasi ile sözleşme yapar (Eğer anlaşma yoksa) SHS, havuzun her türlü onarımını ve havuza su dolumunu havuz açılmadan önce yapar. SHS asansör bakım firmasıyla sözleşme yapar. Asansör TSE’ye uygun hale getirilir, uygun etiketler alınır. SHS ortak elektrik, su vb. masraflarını öder. SHS, yönetim kurulu ile birlikte uygun görülürse, tüm daire, havuz, bahçe, duvar vb. için ortak alan sigortası ile zorunlu deprem sigortası yaptırır (Talep yoksa yapılmaz.) SHS, yetkili bir mali müşavir ile işbirliği içinde Türk kanunlarına uygun olarak gerekli muhasebe işlemlerini gerçekleştirir (Makbuz gözden geçirme / bakiye kontrolü vs.) SHS, yönetim kuruluna / deneticiye aylık hesap dökümünü gönderir. SHS, yıllık genel kurul toplantısının düzenlenmesinde yönetim kuruluna yardımcı olur. SHS, daire sahiplerinin acil durumlarda 24 saat ulaşabilecekleri bir telefon numarası sağlar. SHS, aidatlari Türk kanunlarına göre ve genel kurul kararına göre yönetim kurulu / denetici ile işbirliği içinde tahsil eder. SHS, borçluların tahsili ile ilgili yasal işlemleri yürütür.(İcra mahkemesi vb.) Yönetim kurulu ile bu karar verilir. SHS, avukat vb. uzmanlardan gerekli destekleri alıp, kat maliklerini bilgilendirir ve tavsiyelerde bulunur. SHS, daire sahiplerini tüm Türk makamlarına karşı temsil eder. SHS, kompleksteki bilgi panosuna gerekli tüm bilgileri günceller. BAHÇE VE BAKIM: Bahçe ve dış alanlar kontrol edilir ve mıntıkası yapılır. Tüm ağaçlar, çalılar ve diğer bitkiler sulanır ve gerektiğinde budanır. ORTAK ALANLAR: Ortak alanlar, bina iç/dış temizlik, merdivenler , merdiven boşlukları haftada 1 kez süpürülür ve silinir. Camlar, pencereler 2-3 hafta da 1 kez silinir. HAVUZ HIZMETİ: Havuz haftada 3-4 kez kontrol edilir, temizlenir ve bakterilerden arındırılması için gerekli kimyasallar eklenir. Su kalitesi kontrol edilir ve pH değerleri panoya yazılır. Havuzu çalıştırmadan önce pompası, motoru, boru sistemini, havuz içi ve çevresindeki derzleri kontrol edilir, gerekli onarımlar yapılır.
-
SHS hangi hizmetleri vermektedir ?SHS, bugüne kadar 1200’den fazla daire ve 1 ila 8 bloktan oluşan 93’dan fazla siteye hizmet vermiştir ve vermektedir. SHS %100 Türk kanun ve yönetmeliklerine göre çalışmaktadır. Site yönetiminin yanı sıra; Emlak, Yatırım Danışmanlığı, Havuz ve Peyzaj Mimari hizmetlerini vermektedir.
-
Skandinavien Home Service kimdir ?Skandinavien Ev Hizmetleri ve Site Yönetimi (SHS), 2005 yılında kurulmuş bir şirkettir. Şirket müşterilerine aşağıdaki hizmetleri sunmaktadır: Firma sahibi Helene Balaban, Türkiye doğmuş fakat hayatının büyük bir kısmını Danimarka’da geçirmiştir. Ayrıca Danimarka vatandaşlığına da sahiptir.Helene Balaban Danimarka’da mahkeme davalarında, vergi davalarında, doktorlarla ve diğer kamu kurumlarında tercüman olarak çalışmıştır. Helene, Danca, Norveçce Türkçe, İngilizce, İsveççe ve az Almanca bilmektedir. Firma müdürü Anıl Akçay, üniversite eğitimini Alanya’da tamamlamış ve İngilizce dilini akıcı şekilde konuşmaktadır. SHS ayrıca kendi şirket avukatlarına sahiptir. Avukatlar ihtiyaç dahilinde icra yürütme işlemlerini başlatmakta ve takip etmektedir.